1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション高宮第2
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,035万円
22.8万円/㎡
1,309
1,793
2,277
2,761
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,277万円
20.1万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高宮第2
2,198万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 89.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,198万円 | 24.6万円 | 2階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,298万円 | 25.8万円 | 2階 | 89.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,650万円 | 30.2万円 | 2階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,750万円 | 31.3万円 | 2階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション高宮第2 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅7分 | 2,198万円 | 24.6万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/01 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マンション平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/15 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | 長丘西公園ハウス 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅38分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイツ高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,990万円 | 28.3万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンライフ平和ガーデンハウス 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 2,290万円 | 22.1万円 | 103.58㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第7高宮コーポラス 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/11 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,940万円 | 25.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,890万円 | 19.7万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション高宮第3 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅10分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンビューハイツ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 1,998万円 | 26.2万円 | 76.31㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高宮シティハウス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅9分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は福岡市南区の平均と比較して69.7%割高です。